¿Por qué debo ser Perito Inmobiliario?

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La profesión de Agente Inmobiliario en España, como bien sabrás, no está regulada. Para ser Agente Inmobiliario no se necesita titulación ni conocimientos previos y así nos luce el pelo.

Cualquier persona puede trabajar como Agente Inmobiliario, tener su propia Agencia,… sin ningún tipo de requisito.

Los que ya llevamos unos cuantos años en este sector y vemos que se está moviendo otra vez, que cada día se abren más agencias y que muchas personas de incorporan a esta profesión, nos da un poco de miedo. No por la competencia, que siempre es buena y nos ayuda a mejorar, ya que si no se tienen los conocimientos y la preparación adecuada se pueden encontrar envueltos en problemas muy serios, tanto los Agentes como sus incautos clientes.

El trabajo  fundamental de un Agente Inmobiliario consiste en asesorar a nuestros clientes y ayudarles a conseguir sus objetivos inmobiliarios. Para ello debemos haber desarrollado una serie de capacidades que ayuden a nuestros clientes y, que son las que al final paga.

Los clientes no solo quedan contentos si les vendemos su casa o si les encontramos la casa que anhelan. Quedan satisfechos si, además, les aportamos valor real en todas las fases de la transacción.

La falta de regulación provoca que los clientes no puedan averiguar si la persona con la que están trabajando tiene las capacidades y los conocimientos adecuados para poderle ayudar en la transacción inmobiliaria y en todos los temas relacionados con la misma: fiscal, legal, financiero,…

Un profesional inmobiliario no sólo necesita conocimiento, también necesita reconocimiento.

Uno de los temas más importantes en los que los Agentes Inmobiliarios debemos aportar valor a nuestros clientes en las valoraciones de las propiedades.

Determinar cuál es el valor de mercado de una propiedad ( que no hay que confundirlo nunca con el precio) es un trabajo complicado y requiere de experiencia, formación y conocimiento del mercado local, global y de la evolución prevista del mercado.

Como decía Warren Buffett: “el precio es lo que pagas, el valor es lo que obtienes

Os recomiendo una titulación que deberíamos poseer los Agentes Inmobiliarios profesionales que es la de Perito Inmobiliario.

Ser Perito Inmobiliario tiene dos partes:

1.- Ser un experto conocedor del mercado y de las técnicas de valoración.

2.- Pertenecer a una asociación de Peritos que me certifique los conocimientos y que me ayude en las valoraciones difíciles.

Hay diferentes formas de obtener esta titulación, pero es muy importante, como decía antes, no solo obtener los conocimientos si no obtener ese reconocimiento de la titulación que acredite ante nuestros clientes nuestras capacidades.

 

Si tenéis alguna duda no dudéis en escribirme: alberto.murcia@realty-plus.es

Alberto Murcia Jabaloy

Alberto Murcia Jabaloy


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