13/Dic/2019
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Esta técnica de venta apareció en España en plena crisis inmobiliaria, traída de Estados Unidos en un panorama donde la oferta superaba con creces la demanda. A día de hoy, tanto particulares como agentes inmobiliarios la utilizan. Este método no es una reforma de la vivienda, tampoco consiste en ordenar y dejar el hogar más visible, hablamos de una técnica que consiste en acelerar el proceso de alquiler o venta de dicha vivienda. Está comprobado que funciona ya que ha llegado a producirse la venta hasta siete veces más rápido.

La última encuesta realizada por la Asociación Home Staging España (AHSE) asegura que, con una buena presentación, la vivienda se puede vender en 36 días, cuando la media se presenta en unos 9 meses. Esto ocurre también con los alquileres que pasan de 3 meses y medio a unos 10 días. Una rentable herramienta de marketing que como su propio nombre indica “casa puesta en escena” hace de la vivienda un producto atractivo al comprador.

Para ello se hace una decoración rápida, un maquillaje del hogar teniendo en cuenta las preferencias de los potenciales compradores.

Una de las claves es la despersonalización de los espacios, ya que se pretende que el futuro inquilino pueda imaginarse viviendo allí. Por lo que el vendedor debe deshacerse de todo lo que sobre y dejar lo imprescindible, como una especie de mudanza, donde sobran objetos personales.

El home staging no engaña al comprador, sino que potencia los puntos fuertes de la vivienda y minimiza los desfavorables, esto no implica esconder desperfectos, ni mucho menos. Tiene en cuenta al vendedor para que mejore la rentabilidad de su hogar, y también al comprador, ofreciéndole las posibilidades de un inmueble neutro, pero cálido y acogedor.

Esto también se traduce en beneficios en el precio, ya que el resto de viviendas en negociaciones suelen perder hasta un 15% de su valor en el proceso de venta, mientras que con este método apenas hay negociación. Es más, según los datos, en un 52% de los casos de venta, la vivienda sube hasta un 25% del precio inicial. En el caso de los alquileres, los beneficios son mucho mayores ya que en el 65% de los casos, el precio aumenta en un 25% o incluso más. Invertir en mejorar la imagen del inmueble es más barato que tenerlo meses sin vender y, además, tener que rebajar el precio. El informe de la AHSE señala que el precio medio del proyecto supone un 0,86% de la venta del inmueble, esto repercute en los clientes unos 2578 euros de media.

Esta técnica es esencial en tres tipos de inmuebles, las casas heredadas, las viviendas reformadas que quedan vacías y en las viviendas que se utilizan muebles de cartón para recrear espacios e inmuebles difíciles de vender por cuestiones de espacio, poca iluminación o su pequeño tamaño.

Y es que el 95% de las decisiones de una compra se toman en 90 segundos, de una primera imagen o impresión que resulta fundamental. Estamos vendiendo un objeto muy caro por lo que es imprescindible una buena presentación, hay que generar buenas sensaciones a todos nuestros sentidos, hacer que el comprador se enamore de la casa.

El futuro inmobiliario con el que nos vamos a encontrar girará en torno al precio y a la imagen de la vivienda, si unes las dos, tienes la casa vendida.

 

Samuel Peña Pérez


13/Dic/2019
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Es una pregunta que muchos nos haremos en el mundo inmobiliario, ya que, es habitual el suscribir contratos privados de compraventa, entregando una cantidad a cuenta y dejando el resto del pago para el momento en que se otorga la escritura pública. Es importante la entrega de llaves en ese momento o en la escritura pública.

Se plantea así la consulta Vinculante de la Dirección General de Tributos (Consulta vinculante V0728-19) de cómo se debe tributar en el IRPF por parte del vendedor, al recibir ese primer pago del contrato privado.

Es importante determinar si se ha producido la transmisión del inmueble, para ello, debemos ir a los artículos 609 y 1095 del Código Civil que nos dirá cuándo se ha perfeccionado el contrato, en concreto la adquisición de la propiedad. Hay que tener en cuenta el artículo 1462 que señala que la cosa vendida se entiende entregada cuando se pone en posesión del comprador. Cuando se trata de bienes inmuebles, tradicionalmente se cumple con la entrega de llaves,

En el caso de la consulta, el contrato señala expresamente que la entrega de llaves se produce en la firma. Por lo que se considera que, en ese momento, se ha producido la transmisión de la propiedad del inmueble.

Ahora bien, la cantidad recibida es considerada como una ganancia patrimonial (artículo 33.1 LIRPF) y el cálculo de esta variación se realiza por los valores de adquisición y transmisión (artículo 34 y siguientes LIRPF).

En cuanto a la imputación temporal de esta ganancia, acudimos al artículo 14.1 c) “se imputarán al período impositivo en que tenga lugar la alteración patrimonial”. Aunque tenemos que tener en cuenta que el resto del pago se ha aplazado, y el articulo 14 indica que el contribuyente puede optar por impugnar proporcionalmente las rentas obtenidas en tales operaciones, a medida que se hagan exigibles los cobros correspondientes. Se consideran operaciones a plazos aquellas cuyo precio se perciba mediante pagos sucesivos, siempre que el periodo sea superior a un año.

Por tanto, en este caso, según indica la consultael contribuyente podrá optar por esta regla especial de imputación temporal si el aplazamiento supera el año de duración a contar desde el día en que firmó el contrato privado.

 

Samuel Peña Pérez

 

 

https://petete.minhafp.gob.es/consultas/?num_consulta=V0728-19

http://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/14103-iquest;como-tributa-en-el-irpf-el-recibo-de-una-cantidad-en-concepto-de-arras-por-la-venta-de-una-vivienda/


13/Dic/2019
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España sigue siendo uno de los países predilectos para invertir, sobre todo para los grandes fondos, como así dice Colliers International, en concreto al residencial de alquiler.

Podemos decir, que hay una ebullición de la inversión ya que nos estamos encontrando con un gran número de competencias y siguen entrando fondos para comprar las grandes parcelas. Madrid es el mayor punto de entrada de inversores, cada año llegan unas 100.000 personas, de las cuales, el 75% buscan una vivienda de alquiler, a lo que favorece la regulación, que no fija límites de número de viviendas, por lo que permite construir pisos más pequeños beneficiosos para el alquiler, que es precisamente lo que más se demanda. La misma empresa de Colliers, en el último año y medio ha cerrado más de 1500 transacciones y otras 2500 en el modelo build to rent (construir para alquilar).

Este repentino interés está surgiendo por la elevada demanda que hay en las viviendas de alquiler, España necesita un mínimo de 100.000 viviendas de alquiler al año, pero si miramos en los portales inmobiliarios, hay oferta para unas 17.000 viviendas, lo que explica las subidas de precio en el mercado. La demanda podemos decir que es infinita y las oportunidades de inversión son enormes, siempre y cuando no se pongan trabas por parte del Estado, la oferta subirá y los precios podrán estabilizarse. En otros países como Alemania, exactamente en Berlín, ha puesto limitaciones y ha sido todo un desastre, en el sector del alquiler.

Una vez dicho esto, es muy importante que entren las grandes promotoras y tenedoras del suelo en España (como es la Sareb), en el modelo build to rent, ya que no están obteniendo la rentabilidad que deberían del suelo que poseen, el problema de estas grandes promotoras es que pretenden sacar el mismo margen de rentabilidad que cuando hacen una venta y eso no es posible, por lo menos en periodos cortos de tiempo.

También hay que ser realistas, esto no ocurre en todo el territorio español, ya que, dependiendo de la zona, la actividad fluctúa, los suelos están subiendo en España a un 2% sin inflación y mientras se cree empleo y los tipos de interés estén bajos, el sector irá bien.

Habrá personas que se alarmen por las grandes cantidades de dinero invertidas en el sector inmobiliario, pero la realidad es que vivimos en un mundo sin inflación, en los últimos diez años, los países occidentales estamos entre el 1% y el 2%, las empresas ahora ganan más dinero con menos ventas, los trabajadores son muchísimo más productivos y la esperanza de vida a día de hoy es altísima, tanto, que la gente busca ahorrar para su jubilación, lo que nos ha llevado a que en 2018, por ejemplo, el 26,5% del PIB mundial se ahorró. Esto supone 22,6 billones de euros, una parte importante de este ahorro busca retornos a largo plazo, con rentabilidades pequeñas, ahí entra el sector inmobiliario.

 

Samuel Peña Pérez


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El verano a menudo se anuncia como el mejor momento para vender una casa. Pero hay ventajas en esperar hasta el otoño e invierno para  comercializar un inmueble, dice Elba I. Cox, Directora de EcoPro Realty Plus, Altea, España.

Verano significa visitantes, vacaciones y niños que están dejando desorden en todas partes. “En el otoño, los niños están en la escuela, por lo que no están en la casa todo el día “, dice Cox. “Puede mantener la casa en mejor estado y lista para mostrarse con poca anticipación”. Además, es más probable que el dueño este en casa y pueda atender cualquier necesidad relacionada con la venta. La abundante luz solar hace que los hogares se vean geniales en los meses de verano, pero no descarte la belleza que trae el otoño. “En el verano, la mayoría de las personas mantienen sus jardines prístinos”, dice Cox. “En el otoño, muchos de ellos se aflojan, por lo que si mantiene su casa en buen estado, se destacará automáticamente y tendrá un atractivo exterior”.

En el interior de la casa, Cox recomienda decorar para que coincida con la temporada. “Esos cálidos colores de otoño hacen que un hogar sea aún más acogedor”, dice ella.  Navidad, Año Nuevo, Epifanía, fiestas locales y otras decoraciones temáticas pueden hacer lo mismo siempre y cuando no esté demasiado decorad”. El vendedor quiere destacar los puntos más positivos en de la propiedad: vistas, salones, terrazas, etc. El verano es un momento muy ocupado para los agentes inmobiliarios. Vender en el otoño significa que tendrá más de su atención, por disponer de más tiempo.

También es posible obtener mejores ofertas en otros servicios. Los contratistas tienen menos trabajo y tienen menos probabilidades de cobrar horas extras. Los comerciantes pueden ofrecer ofertas especiales.

Cuando hace buen tiempo, los “Open Houses” atraen a más curiosos, especialmente en verano. “Los compradores realmente serios salen a principios de la primavera, cuando todavía hay escarcha en el césped o al comienzo del otoño e invierno”, dice Cox. “Eso podría significar que vendes tu casa más rápido porque obtienes compradores de calidad”. Obtener dinero en tu bolsillo con menos esfuerzo es definitivamente algo que vale la pena esperar.

Elba Isabel Cox

Directora

EcoPro Realty Plus, Altea España

 


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What is the Golden Visa?

The Golden Visa in Spain is a visa granted to non-EU people to be able to reside and work in Spain.
There are several assumptions to obtain it, but the most used is to invest more than 500,000 euros in real estate.

What are the benefits of the Golden Visa?

The main benefits are:
• It is a fairly quick administrative process.
• Residence in Spain is not mandatory.
• There is no minimum residence time in Spain.
• The initial permit is for two years.
• Renewal periods are five years. Provided that the amount of the investment is maintained.
• You can change the investment property, as long as the minimum amount is maintained.
• The visa allows you to work legally in Spanish territory.
• The close relatives of the investor enter into the residence permit. Couple, children under 18 years, children over 18 years economically dependent and the parents of the investor without are economically dependent.
• You can visit other countries of the Schengen area.

Requirements for obtaining the Golden Visa?

To obtain the Golden Visa, apart from the real estate investment, it is necessary that you meet the following requirements:
• Not be found irregularly in Spain.
• Being over 18 years.
• Lack of a criminal record in Spain and in the countries where he has resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
• Not appear as rejectable in the territorial space of countries with which Spain has signed an agreement in this regard.
• Have a public insurance or private health insurance arranged with an insurance entity authorized to operate in Spain.
• Have sufficient financial resources for himself and for his family members during his period of residence in Spain (€ 2,130 per month for the interested party and € 532 for each family member in charge).
• Pay the fee for visa processing.

How can I process the Golden Visa?

If you want to process the Spanish Golden Visa you have two options:
1. You can do it yourself through the Spanish Embassy and the Spanish Administration. But you will see that it is a complex process and that it must be done correctly so that you do not have any problem and benefit from all the help that Spain puts at your disposal.
2. With professions specialized in processing Golden Visa. In Realtyplus we have specialist lawyers who will advise you before, during and after the whole process.

If you want more information contact our headquarters: 911 107 727, info@realty-plus.es


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¿Qué es la Golden Visa?

La Golden Visa en España es un visado que se concede a personas no comunitarias para poder residir y trabajar en España.

Hay varios supuestos para obtenerla, pero el más utilizado es por invertir más de 500.000 euros en propiedades inmobiliarias.

 

¿Cuáles son los beneficios de la Golden Visa?

Los beneficios principales son:

  • Es un proceso administrativo bastante rápido.
  • No es obligatoria la residencia en España.
  • No hay tiempo mínimo de residencia en España.
  • El permiso inicial es por dos años.
  • Los períodos de renovación son de cinco años. Siempre que se mantenga el importe de la inversión.
  • Puede ir cambiando el inmueble de inversión, siempre que se mantenga el importe mínimo.
  • El visado te permite trabajar legalmente en territorio español.
  • Los familiares cercanos del inversor entran dentro del permiso de residencia. Cónyugue, hijos menores de 18 años, hijos mayores de 18 años dependientes económicamente y los padres del inversor sin son dependientes económicamente.
  • Puede visitar otros países del espacio Schengen.

 

¿Requisitos para la obtención de la Golden Visa?

Para obtener la Golden Visa, aparte de la inversión inmobiliaria, es necesario que cumplas los siguientes requisitos:

  • No encontrarse irregularmente en suelo español.
  • Ser mayor de 18 años.
  • Carecer de antecedentes penales en España y en los países donde haya residido en los últimos 5 años, por delitos previstos en el ordenamiento jurídico español.
  • No figurar como rechazable en el espacio territorial de países con los que España tenga firmado un convenio en tal sentido.
  • Contar con un seguro público o un seguro privado de enfermedad concertado con una Entidad aseguradora autorizada para operar en España.
  • Contar con recursos económicos suficientes para si y para los miembros de su familia durante su período de residencia en España (2.130€ mensuales para el interesado y 532€ por cada familiar que esté a su cargo).
  • Abonar la tasa por la tramitación del visado.

 

¿Cómo puedo tramitar la Golden Visa?

Si quieres tramitar la Golden Visa española tienes dos opciones:

  1. Puedes hacerlo tú mismo a través de la Embajada española y la Administración española. Pero verás que es un proceso complejo y que se debe hacer correctamente para que no tengas ningún tipo de problema y te beneficies de todos las ayudas que España pone a tu disposición.
  2. Con profesiones especialistas en la tramitación de Golden Visa. En Realtyplus tenemos abogados especialistas que te asesorarán antes, durante y después de todo el proceso.

Si quieres más información contacta con nuestra sede central: 911 107 727, info@realty-plus.es


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Hace años, cuando necesitábamos arreglar el coche o se te estropeaba un electrodoméstico, la solución era muy simple: te lo solucionabas tú mismo.

Hoy día hemos cambiado mucho, ya ni nos planteamos estas cosas, confiamos en los especialistas para solucionarnos los problemas que podamos tener con garantías y profesionalidad. Entendemos que cobran por su trabajo y que nos aportan valor y garantías de que todo va a ir bien. Los procesos son más complejos y necesitan de esa especialización.

En el mundo inmobiliario hemos evolucionado un poco menos debido, entre otros factores, a que los agentes inmobiliarios no hemos sido capaces de demostrar a la sociedad lo que aportamos a nuestros clientes a la hora de comprar o vender una casa. No deja de ser curioso que en la mayor transacción económica que hace una persona en su vida (la compra o venta de una vivienda), ellos entiendan que no necesitan ningún tipo de ayuda.

Cuando alguien decide vender su casa, no es que no quiera que le ayude una agencia inmobiliaria, lo que no quiere es pagarle, ya que piensa que si lo hace él solo se ahorrará ese coste superfluo.

Muchos de nuestros clientes piensan que nuestro trabajo es hacer unas fotos con el móvil, poner un cartel y publicarlo en un portal. Nada más lejos de la realidad, aunque conviene que si hablas con un agente le pregustes que puede hacer para ayudarte.

Un buen agente inmobiliario debe ayudar a su cliente, comprador o vendedor, a comprender el proceso complejo de la compraventa así como a avanzarse a los problemas que puedan salir, evitando que éstos le perjudiquen.

 

El trabajo de un Agente Inmobiliario profesional consiste, entre otras muchas cosas, en ayudarles y asesorarles en:

  1. Determinar el precio adecuado
  2. Cómo preparar el inmueble para la venta
  3. Conseguir una financiación razonable
  4. A pagar los impuestos justos
  5. A negociar con argumentos
  6. Hacer el marketing adecuado
  7. Solucionar todos los temas legales
  8. Aportar seguridad a la compraventa
  9. Cancelación de la hipoteca y otras cargas del inmueble
  10. Invertir correctamente en inmuebles
  11. Gestionar correctamente la inversión en inmuebles
  12. Captar compradores interesados en el inmueble
  13. Buscar inmuebles que cubran tus necesidades actuales y futuras
  14. Verificar que no hay impedimentos para vender
  15. Preparar toda la documentación de la compraventa
  16. Hacer análisis financiero a los compradores

 

Ver más en https://realty-plus.org/portfolio/vendedor/

 

En resumen, ayudarles antes de empezar, en el proceso de compraventa y, una vez finalizado nuestros servicios continúan (pagos de impuestos, cambios de suministros, documentación, consultas,….)

Para dar un buen servicio a los clientes se necesita especialización. Y ésta ha llegado para quedarse en las Agencias Inmobiliarias del siglo XXI.

Toda Agencia que se precie debe tener especialistas en:

  1. Zonas de inmuebles
  2. Tipos de inmuebles (casas, locales, apartamentos, nave industriales,…)
  3. Tipo de transacción (compraventa, alquiler, inversiones, traspasos,…
  4. Tipo de cliente (inversor, primera compra, segunda residencia, cliente internacional,….)

La especialización se puede conseguir de muchas maneras, pero en mercados tan cambiantes como los que nos encontramos, debemos asegurarnos que la Agencia Inmobiliaria tiene:

  1. Una buena formación (el mundo inmobiliario cada vez es más complejo).
  2. Experiencia (que no seamos conejillos de india)
  3. Un equipo personal grande (una persona no puede saberlo todo).
  4. Que esté en una buena red que le proporcione los servicios que los clientes pueden necesitar.
  5. Buenos acuerdos con otras empresas que puedo necesitar (bancos, reformas, mobiliario, seguros,…)

Pero, a pesar de todos estos servicios que la mayoría de agencias ya aportamos a nuestros clientes, sigue en ellos la idea que no nos necesitan. Que para vender una casa solo se necesitan hacer fotos, poner un cartel y publicarlo en algún portal inmobiliario, o que para comprar con ver casas en nuestro Smartphone es suficiente.

Yo no digo que no se pueda hacer así, pero os sorprendería ver la cantidad de errores que se cometen y que cuestan, no solo miles y miles de euros, si no a veces hasta la salud.

Estos son algunos de los más comunes:

  1. Pagar más impuestos de los que tocan (hay reducciones de impuestos que se deben conocer y solicitar).
  2. Cancelaciones de cargas (al no estar bien asesorado se acaban pagando muchos más costes).
  3. Perder dinero en el precio (por no poner un precio adecuado, luego entran las prisas y se baja más de lo debido).
  4. Pagar más por una casa (al no tener los argumentos ni el material adecuado para hacer una buena negociación).
  5. No preparar la casa para la venta (para vender algo hay que ponerlo radiante y atractivo).
  6. Fotos de aficionado (los productos entran por los ojos).
  7. Tardar mucho más en la venta (al no acceder a una base de datos de clientes compradores).
  8. Comprar una casa que no se necesitas (al no estar bien asesorado sobre zonas, objetivos de la compra, evolución del mercado para vender más adelante,…).
  9. Seguros (se suelen pagar cantidades altísimas, mucho más de lo que valen en realidad).
  10. Invertir en inmuebles con poca rentabilidad (el papel lo aguanta todo y nos dejamos deslumbrar por los números que nos cuenta el vendedor)
  11. Hipotecas carísimas o con productos complementarios que no son necesarios (te puede acabar costando miles de euros más).
  12. No haber hecho un estudio financiero (se puede entregar dinero que se pierde si no se consigue la financiación).
  13. Hacer malos contratos (cuando hay problemas se echa de menos el no haber tenido un buen asesor y tener un buen contrato).
  14. Problemas familiares (sobre todo en herencias si no ha habido nadie externo que ponga a todos de acuerdo).

Comprar o vender un inmueble no es una tarea fácil. La impresión es que cualquiera puede hacerlo, pero hacerlo bien es otra cosa. No te la juegues, tu presente y tu futuro está en ello.

Déjate ayudar, para eso estamos. +34 911107727, info@realty-plus.es, www.realty-plus.es

 

 

 

 


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Realtyplus es una red de franquicias inmobiliarias internacional con sede central en España. Somos agentes inmobiliarios desde el año 2002. Actualmente ya disponemos de franquiciados en EEUU, Rep.Domicana, Paraguay y España. En breve estaremos en muchos más países.

 

Realtyplus es diferente. No queremos que solo aproveches nuestro nombre, como ocurre con otras marcas. Apostamos por la integración completa de los franquiciados en nuestra red con total flexibilidad. Nos involucramos con nuestros franquiciados y sus equipos aportándoles servicios de altísima calidad, las herramientas necesarias y, sobre todo, negocio. www.realty-plus.org

 

Elige bien, elige Realty-Plus

Hay muchas redes de franquicias inmobiliarias, pero no todas son iguales. Es muy importante que te asegures que aportan valor añadido a tu negocio en cada momento y situación, así como una visión estratégica que te permita adaptarte a las nuevas necesidades del mercado. El mundo cambia, y cada vez más rápido. Si estás interesado en incorporarte a una red es fundamental que analices

  • Los servicios reales que ponen a tu disposición y si son continuos en el tiempo.
  • Los costes en los que incurres por estar franquiciado: no solo los fijos sino los variables que están relacionados con tu facturación.
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  8. Servicios completos a clientes que permiten fidelizarlos y que te recomienden. El mundo inmobiliario no solo va a sobrevivir por las transmisiones. Vivir solo de éstas es sufrir todos los meses y depender de los vaivenes del mercado. Los servicios complementarios (eficiencia energética, financieros, seguros, reformas, interiorismo,…) y los servicios continuos (gestión integral del alquiler, alquiler turístico, facility management,…) pueden dar a tu empresa los ingresos fijos que necesitas todos los meses. Ver realty-plus.org/grupo
  9. Áreas de negocio en los que puedes participar e incluso ser socio. Si eres especialista en algún área determinada en el mundo inmobiliario, ponlo a disposición de la red y gana ayudando a los demás.
  10. Cooperación real entre todas las oficinas nacionales e internacionales. Desde Realtyplus fomentamos, apoyamos y tutelamos las relaciones entre todas las franquicias de Realtyplus
  11. Proveedores y partners que te van a aportar fuentes de ingresos complementarias o reducción de tus costes operativos.
  12. Código ético. Rige nuestro sistema de relación con el cliente y con los demás actores del sector.

 

Compara datos y verás cómo te convence ser franquiciado de Realty-Plus

  1. Baja inversión. Además te podemos ayudar en la financiación inicial.
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Las cosas no suceden solas, hoy en día se siguen abriendo agencias inmobiliarias, pero hay muchas que cierran. No solo hay que ser buen agente inmobiliario, hay que disponer de una visión estratégica del sector inmobiliario y tener a tu disposición los mejores servicios para que te puedas diferenciar de la competencia y, que aportes siempre valor añadido a tus clientes. Solo es imposible, en compañía, depende de con quién.

Tanto si quieres entran en este apasionante sector, como si ya tienes agencia y quieres darle el impulso definitivo, Realtyplus es tu mejor opción.

La satisfacción de nuestros franquiciados es nuestra mejor recompensa. Pregunta a quien quieras.

Qué buscamos: personas emprendedoras que busquen desarrollar su carrera profesional en el mundo inmobiliario aportando valor añadido a sus clientes y buscando siempre relaciones a largo plazo con ellos.

Si quieres que te expliquemos en qué te puede ayudar Realtyplus contacta con el departamento de expansión: 911107727, info@realty-plus.es, www.realty-plus.org/franquiciados


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RealtyPlus y Sima


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¿Quiénes somos?

El Grupo Realty Plus es una red de Agencias Inmobiliarias españolas con sede central en Segovia,  enfocada en las personas y en la excelencia en servicios que prestan a sus clientes, con un ámbito de actuación nacional e internacional.

Iniciamos nuestra andadura en el año 2001 y en el año 2018 hemos comenzado nuestra expansión internacional.

Actualmente disponemos de oficinas en España en Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla La Mancha, Canarias y Castilla León.

Nuestros servicios están centrados en la Gestión Inmobiliaria (compraventa de inmuebles de todo tipo, alquileres y gestión de alquileres), pero nuestra vocación de ofrecer servicios integrales nos llega a poder ofrecer a nuestros clientes servicios completos, siempre en compañía de los mejores partners.


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¿Qué es SIMA? El mayor y más influyente

evento inmobiliario de España.

Público general

SIMA, la feria inmobiliaria con la mayor oferta de viviendas y servicios relacionados:

  • Primera vivienda o de vivienda de reposición
  • Vivienda vacacional en España y en destinos internacionales
  • Inversión en propiedades residenciales o de otro tipo en distintos puntos de España y en destinos internacionales
  • Servicios de financiación, decoración, mudanzas u otros servicios relacionados con el sector inmobiliario
Profesionales

SIMA es el mayor evento inmobiliario de España y una de las citas más importantes en el panorama inmobiliario internacional.

  • Todos los sectores
  • Las principales empresas
  • Miles de compradores y profesionales
  • Networking

Imprescindible para tomar el pulso al mercado, generar nuevos contactos y negocios, y detectar las mejores oportunidades de inversión.

Sectores y productos

  • Vivienda nueva: en régimen de promoción, cooperativa o comunidad de propietarios; en compra o en alquiler; libre o protegida; como vivienda habitual, como segunda residencia o como inversión, en España y en destinos internacionales
    • Promotores primera vivienda
    • Segunda residencia
    • Cooperativas
    • Comercializadoras y consultoras
    • Agencias
    • Administraciones públicas
  • Viviendas de segunda mano
  • Oferta no residencial
    • Oficinas
    • Retail
    • Industrial
    • Logístico
    • Hoteles
    • Residencias  especializadas
    • Suelo

  • Servicios relacionados con la adquisición de viviendas u otro tipo de inmuebles
    • Financiación
    • Valoración
    • Certificación energética
    • Productos y servicios tecnológicos
    • Arquitectura
    • Interiorismo, decoración y reformas
    • Mudanzas
    • Portales inmobiliarios
  • Servicios profesionales
    • Bancos
    • Administraciones públicas
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¿Qué ventajas tendría unirnos en SIMA?

Al estar reunidos en un solo stand podremos beneficiarnos de unos gastos comunes

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Y además…

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