¿CÓMO ES UNA VIVIENDA SOSTENIBLE?

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La sostenibilidad se refiere a la capacidad de un sistema biológico de mantenerse productivo en un periodo de tiempo, ¿y esto como lo traducimos al sector inmobiliario? Pues bien, un diseño arquitectónico, una edificación o una vivienda, implica que en su elaboración busca el asegurar las necesidades que en este momento que estamos viviendo sean satisfechas, como protección medioambiental, desarrollo social y el crecimiento económico sin que ello comprometa el futuro del planeta.

Entonces ¿Qué es realmente una vivienda sostenible?, Una vivienda es aquella que aprovecha todos los recursos disponibles en su entorno para reducir el consumo energético y minimizar el impacto ambiental de manera que se conserve el medio en el que se ha construido.

Por lo tanto, la arquitectura sostenible es aquella que, desde el diseño, el planteamiento de la construcción y en la utilización de materiales tenga el mínimo impacto en la naturaleza y la sociedad.

Las principales características que tienen las viviendas sostenibles que alcanzan la máxima eficiencia energética y reducen el impacto en el entorno:

  • Zonas verdes: conviene que la edificación esté ubicada cerca, de zonas verdes y arboladas y que integre la vegetación en el diseño.
  • Materiales de construcción que permitan el máximo nivel de aislamiento térmico, como por ejemplo ventanas que aíslan totalmente del exterior y tienen doble beneficio tanto para el medio ambiente como para el bienestar de las personas que vivan en dicha vivienda. Los mejores materiales son los que no necesitan el consumo de energía para su producción o lo que tienen un origen renovable o incluso con productos reciclados.
  • El aislamiento: una vivienda bien aislada es una vivienda más sostenible ya que la mayor parte de la energía se gasta en los espacios que tienen aire acondicionado o calefacción, y con un buen aislamiento reduce considerablemente el gasto. Para facilitar la conservación de la temperatura en una vivienda se debe contar con materiales aislantes en muros y divisiones, así como unos cerramientos eficientes.

En climas extremos, la energía para la producción de frío o calor proviene de fuentes limpias, como caldera de alto rendimiento y bombas de calor. La energía eléctrica se obtiene mediante sistemas de paneles fotovoltaicos o generadores eólicos. Además de aprovechar la luz natural, las edificaciones sostenibles deben utilizar iluminación de bajo consumo como la tecnología LED

Es muy importante que el diseño arquitectónico integre las condiciones climáticas del lugar. Para satisfacer las necesidades energéticas de la vivienda se aprovechan los recursos naturales del propio entorno, por ejemplo: la radiación solar, el viento, vegetación etc.

Aprovechamiento de aguas residuales o pluviales, es conveniente que la edificación disponga de un sistema de recolección de agua de lluvia o de lavado para utilizarla en otras actividades como el riego de los jardines.

En los espacios abiertos es preferible que las construcciones permitan el paso del aire para conseguir una ventilación lo más natural posible.

Reducción del impacto ambiental en el entorno para minimizar el impacto en la naturaleza, cuanto menor es la intervención menor será el desequilibrio en el ecosistema.

Además de todo ello son muy importantes los hábitos de consumo que los usuarios hacemos en nuestras viviendas, ya que serán fundamentales para lograr una transformación que ayude al medio ambiente, a partir de acciones por parte de todos encaminadas a la reducción del consumo de energía como el agua, electricidad, reciclado de basuras, etc. Lograremos un mejor planeta

 

Susana Zamarro

Director oficina Realtyplus Barrio del Pilar (Madrid – España)

Alberto Murcia Jabaloy

Alberto Murcia Jabaloy


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